鄭琦 龍巖筑信｜技術總監

作為傳統建筑企業，我們開發實力較為薄弱。在選擇數字孿生工具時，首先考慮工具的易用性。ThingJS-X零代碼平臺，好上手、效果好、自主性高，極大降低了數字孿生應用開發門檻，使我們能夠快速實現數字化轉型。

智慧城市、園區、社區管理需求在十四五規劃中被多次提及。作為一家專注建筑設計與咨詢多年的企業，龍巖筑信利用數字孿生技術延長服務鏈，提供全方位的解決方案，覆蓋建筑全生命周期管理，成功實現業務轉型升級。

管理成本                            入駐率

下降30%                            提升20%

使用ThingJS-X零代碼平臺，龍巖筑信3個人2周就完成了數字孿生智慧產業園項目的交付。1:1還原了產業園，將所有物聯網系統整合在統一的數字孿生平臺上，實現產業園的智能化管理，減少30%運營管理成本。

1個月從BIM轉型數字孿生

業務擴展至建筑全生命周期管理

過去，BIM只用于建筑設計與施工環節。項目建成后，復雜的模型和數據就被“拋棄”了，各個階段的信息無法有效留存與連接，這給后續運營管理帶來很大難度。而數字孿生技術，可以使信息在設計、建造與管理各階段被有效傳遞、共享與應用，打通了各方信息“孤島”，降低了海量數據處理的難度。

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監

龍巖筑信是一家集BIM設計、工程設計與建筑咨詢于一體的高新技術企業。隨著全國房地產進入存量市場，龍巖筑信密切關注行業變化，借助數字孿生技術，實現業務與服務模式創新轉型。整個房地產下行，數字孿生能為存量市場注入新活力。

擴展數字孿生業務后，我們的服務對象從建設方擴展到物業方，智慧管理系統從原本建設階段，覆蓋至全生命周期。

相比單一提供建筑設計或咨詢服務的企業，龍巖筑信提供的解決方案涵蓋建筑“設計-施工-運營”全生命周期的管理，可減少客戶的協調成本，具有更強的競爭優勢。

以數字化顧問身份

引領龍巖市企業智慧轉型

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監 

龍巖市是四線城市，我們當地對于數字化的理解還沒有到數字孿生的階段，所以我們不會跟客戶講太多數字化的概念，而是從實際業務流程去分析，以客戶面臨的業務痛點為突破口，展示數字孿生確實能提高管理效率，這樣客戶更容易接受。

以污水處理企業為例，鄉鎮分散管理需要大量人力。上了數字孿生系統，十里八鄉只要幾名管理員就夠了，人力成本大幅下降，這便成為說服客戶采用數字孿生的突破口。

龍巖筑信基于豐富的行業經驗，為客戶提供契合實際業務場景的解決方案，讓客戶逐漸認知到數字孿生的價值。在此過程中，龍巖筑信發揮的不僅是技術服務商的角色，更像是企業數字化顧問。

產業園智能化管理

運維管理成本下降30%

龍巖筑信近期完成了一個智慧產業園項目，基于數字孿生技術，為某大型產業園集團提供智能化管理解決方案，以解決2個難題：

• 向各級領導介紹7~8個產業園情況，傳統PPT匯報形式難以在短時間內表達清晰；
• 各物聯網設備與系統難以集中管理，導致運營人工成本高、管理效率低。

龍巖筑信利用數字孿生技術，基于現實世界1:1還原了每個產業園，將各產業園整合在統一的數字孿生平臺上，通過平臺實現設備與系統的深度融合，實現監控、消防和門禁等功能的智能化管理，大大減少人工操作成本。系統上線后，綜合運維管理成本下降30%：

• 安全運營：異常警報響應時間縮短50%+，安全事故發生率下降30%+
• 設備運維：設備故障率下降40%，設備維修周期縮短30%+
• 能源消耗：電力消耗下降20%，水消耗下降25%
• 環境質量：PM2.5濃度下降27%，噪音值下降15%，大幅改善產業園環境質量，提高工作生活質量
• 經營業績：入駐率提高20%，有效提高產業園的盈利水平

同時，在模型細化度方面，龍巖筑信會根據客戶的實際使用場景進行靈活調整。

• 對于宣傳重點區域或安全性高的區域，會進行精細建模；
• 而對于很少人關注的區域，則會遵循管理便捷的原則，對模型進行簡化處理。

這樣一來，所有產業園數字模型就可以在幾分鐘內展示完成，不僅為管理者帶來極大便利，也方便產業園對外宣傳。

這種靈活性來源于龍巖筑信對業務與應用場景的深入理解。相比其他企業，龍巖筑信更清楚不同客戶的實際需求，能夠進行動態調整與優化。這也成為龍巖筑信在數字孿生領域具有競爭優勢的重要原因。

ThingJS-X零代碼平臺

解決研發短板

已有專業BIM建模能力的龍巖筑信，需要一個靈活可與原系統整合的數字孿生平臺，來快速具備數字孿生應用開發能力。

鄭琦 龍巖筑信｜技術總監

我們團隊包含一級注冊結構工程師、一級注冊設備工程師等擁有國家級證書的人才，在建模方面擁有強大優勢，但缺少研發能力。

我們也考慮過采取戰略合作的方式，跟其他具備數字孿生開發能力的廠商進行項目合作，但問題是溝通成本高、利潤低。

在試用了ThingJS-X零代碼數字孿生平臺后，我們判斷以零代碼的方式能夠高效實現數字化轉型需求，更好地展現我們對產業的理解。最重要的是，ThingJS-X支持一鍵導入BIM模型，避免重復建模，節省很多項目時間。

我們交付團隊3個人2周的時間，就完成了數字孿生智慧產業園項目的交付，客戶滿意度很高。

未來，我們將繼續利用ThingJS-X繼續發揮數字孿生價值，幫更多企業實現數字化轉型，推動數字經濟發展。