智慧建筑數字孿生提升20%入駐率|龍巖筑信技術總監鄭琦分享1個月從BIM轉型數字孿生
2023-08-11 by uino 2.4K 技術分享

 

鄭琦 龍巖筑信|技術總監

作為傳統建筑企業,我們開發實力較為薄弱。在選擇數字孿生工具時,首先考慮工具的易用性。ThingJS-X零代碼平臺,好上手、效果好、自主性高,極大降低了數字孿生應用開發門檻,使我們能夠快速實現數字化轉型。

 

智慧城市、園區、社區管理需求在十四五規劃中被多次提及。作為一家專注建筑設計與咨詢多年的企業,龍巖筑信利用數字孿生技術延長服務鏈,提供全方位的解決方案,覆蓋建筑全生命周期管理,成功實現業務轉型升級。

 

管理成本                            入駐率

下降30%                            提升20%

 

使用ThingJS-X零代碼平臺,龍巖筑信3個人2周就完成了數字孿生智慧產業園項目的交付。1:1還原了產業園,將所有物聯網系統整合在統一的數字孿生平臺上,實現產業園的智能化管理,減少30%運營管理成本。

 

1個月從BIM轉型數字孿生

業務擴展至建筑全生命周期管理

過去,BIM只用于建筑設計與施工環節。項目建成后,復雜的模型和數據就被“拋棄”了,各個階段的信息無法有效留存與連接,這給后續運營管理帶來很大難度。而數字孿生技術,可以使信息在設計、建造與管理各階段被有效傳遞、共享與應用,打通了各方信息“孤島”,降低了海量數據處理的難度。

 

鄭琦 龍巖筑信|技術總監

龍巖筑信是一家集BIM設計、工程設計與建筑咨詢于一體的高新技術企業。隨著全國房地產進入存量市場,龍巖筑信密切關注行業變化,借助數字孿生技術,實現業務與服務模式創新轉型。整個房地產下行,數字孿生能為存量市場注入新活力。

擴展數字孿生業務后,我們的服務對象從建設方擴展到物業方,智慧管理系統從原本建設階段,覆蓋至全生命周期。

 

相比單一提供建筑設計或咨詢服務的企業,龍巖筑信提供的解決方案涵蓋建筑“設計-施工-運營”全生命周期的管理,可減少客戶的協調成本,具有更強的競爭優勢。

 

以數字化顧問身份

引領龍巖市企業智慧轉型

 

鄭琦 龍巖筑信|技術總監 

龍巖市是四線城市,我們當地對于數字化的理解還沒有到數字孿生的階段,所以我們不會跟客戶講太多數字化的概念,而是從實際業務流程去分析,以客戶面臨的業務痛點為突破口,展示數字孿生確實能提高管理效率,這樣客戶更容易接受。

 

以污水處理企業為例,鄉鎮分散管理需要大量人力。上了數字孿生系統,十里八鄉只要幾名管理員就夠了,人力成本大幅下降,這便成為說服客戶采用數字孿生的突破口。

 

龍巖筑信基于豐富的行業經驗,為客戶提供契合實際業務場景的解決方案,讓客戶逐漸認知到數字孿生的價值。在此過程中,龍巖筑信發揮的不僅是技術服務商的角色,更像是企業數字化顧問。

 

產業園智能化管理

運維管理成本下降30%

  

龍巖筑信近期完成了一個智慧產業園項目,基于數字孿生技術,為某大型產業園集團提供智能化管理解決方案,以解決2個難題:

  • 向各級領導介紹7~8個產業園情況,傳統PPT匯報形式難以在短時間內表達清晰;
  • 各物聯網設備與系統難以集中管理,導致運營人工成本高、管理效率低。

 

龍巖筑信利用數字孿生技術,基于現實世界1:1還原了每個產業園,將各產業園整合在統一的數字孿生平臺上,通過平臺實現設備與系統的深度融合,實現監控、消防和門禁等功能的智能化管理,大大減少人工操作成本。系統上線后,綜合運維管理成本下降30%

  • 安全運營:異常警報響應時間縮短50%+,安全事故發生率下降30%+
  • 設備運維:設備故障率下降40%,設備維修周期縮短30%+
  • 能源消耗:電力消耗下降20%,水消耗下降25%
  • 環境質量:PM2.5濃度下降27%,噪音值下降15%,大幅改善產業園環境質量,提高工作生活質量
  • 經營業績:入駐率提高20%,有效提高產業園的盈利水平

 

同時,在模型細化度方面,龍巖筑信會根據客戶的實際使用場景進行靈活調整。

  • 對于宣傳重點區域或安全性高的區域,會進行精細建模;
  • 而對于很少人關注的區域,則會遵循管理便捷的原則,對模型進行簡化處理。

這樣一來,所有產業園數字模型就可以在幾分鐘內展示完成,不僅為管理者帶來極大便利,也方便產業園對外宣傳。

 

這種靈活性來源于龍巖筑信對業務與應用場景的深入理解。相比其他企業,龍巖筑信更清楚不同客戶的實際需求,能夠進行動態調整與優化。這也成為龍巖筑信在數字孿生領域具有競爭優勢的重要原因。

 

ThingJS-X零代碼平臺

解決研發短板

 

已有專業BIM建模能力的龍巖筑信,需要一個靈活可與原系統整合的數字孿生平臺,來快速具備數字孿生應用開發能力。

 

 

鄭琦 龍巖筑信|技術總監

我們團隊包含一級注冊結構工程師、一級注冊設備工程師等擁有國家級證書的人才,在建模方面擁有強大優勢,但缺少研發能力。

我們也考慮過采取戰略合作的方式,跟其他具備數字孿生開發能力的廠商進行項目合作,但問題是溝通成本高、利潤低。

在試用了ThingJS-X零代碼數字孿生平臺后,我們判斷以零代碼的方式能夠高效實現數字化轉型需求,更好地展現我們對產業的理解。最重要的是,ThingJS-X支持一鍵導入BIM模型,避免重復建模,節省很多項目時間。

我們交付團隊3個人2周的時間,就完成了數字孿生智慧產業園項目的交付,客戶滿意度很高。

未來,我們將繼續利用ThingJS-X繼續發揮數字孿生價值,幫更多企業實現數字化轉型,推動數字經濟發展。

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